明确贷款目的与额度：借款人需明确贷款的具体用途，如购房、装修、企业经营等,并根据自身经济状况和还款能力合理评估所需贷款额度。
选择银行或金融机构：重庆市内多家银行及非银行金融机构均提供房产抵押贷款服务，借款人可根据自身需求、利率、手续费等因素综合考量,选择最适合自己的贷款机构。
房屋价值评估：选定贷款机构后，需对抵押房产进行专业评估，评估公司会根据房屋的位置、面积、年限、市场行情等因素给出估价报告,这是决定贷款额度的关键依据。
准备相关资料：包括但不限于身份证明（身份证、户口本）、婚姻状况证明、收入证明（工资单、税单）、房产证原件及复印件、评估报告等。
填写申请表格：向选定的贷款机构提交贷款申请表，详细填写个人信息、贷款金额、期限、用途等。
面谈与资料审核：部分机构可能要求面谈，以进一步核实借款人信息及贷款用途,贷款机构将对提交的所有资料进行严格审核。
签订贷款合同：审核通过后，双方将就贷款条款达成一致，并签订正式的贷款合同，合同中应明确贷款金额、利率、还款方式、违约责任等关键条款。
办理抵押登记：根据《中华人民共和国担保法》规定，房产抵押贷款需办理抵押登记手续，借款人需携带身份证明、房产证、贷款合同等材料到当地房地产交易中心或不动产登记中心办理抵押登记。
等待放款：抵押登记完成后，贷款机构将在合同约定的时间内发放贷款至借款人指定账户，放款时间可能因银行内部流程而有所不同,一般需几个工作日至数周不等。
按时还款：借款人需按照合同约定的方式（如按月等额本息、先息后本等）按时足额还款,避免逾期产生罚息及影响个人信用记录。
提前还款：若借款人有提前还款计划，需提前与贷款机构沟通,了解是否有提前还款违约金及具体操作流程。
解除抵押：贷款结清后，借款人需携带身份证明、贷款结清证明、原抵押权证等材料到不动产登记中心办理解除抵押手续,恢复房屋所有权自由。
利率与费用：不同贷款机构提供的利率及额外费用可能存在差异，借款人应仔细比较,选择性价比高的产品。
风险评估：房产抵押贷款涉及较大金额，借款人应充分评估自身还款能力,避免因贷款压力导致财务困境。
政策变动：房地产市场及金融政策时常调整，借款人应及时关注相关政策变化,确保贷款过程符合最新规定。
重庆房产抵押贷款是一个相对复杂但非常实用的融资途径。